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      老滄口三塊地拍出1.2億元 北客站周邊受矚目

      來源:青島晚報-- 2013-09-11 12:09:51 字號:TT

      ????昨天上午9時30分,在市公共資源交易中心,市國土資源和房屋管理局出讓了3宗土地,均被青島海創開發建設投資有限公司底價競得。其中,1號地塊以樓面地價707元/平方米,總價989.8萬元成交;2號地塊以樓面地價661元/平方米,總價7667.6萬元成交;3號地塊以樓面地價2951元/平方米,總價4426.5萬元成交。3宗土地總價超過1.2億元。

      ????昨天拍賣的3宗土地中,1號地塊位于李滄區北客站以西、環灣大道以東地下空間,占地14416.7平方米,規劃建筑面積14000平方米,土地用途為商服,出讓年限40年,樓面地價707元/平方米。2號地塊為李滄區振華路以南、北客站以東地下空間,土地面積99410.8平方米,規劃建筑面積116000平方米,共分為地下三層,土地用途為商服,出讓年限40年,樓面地價661元/平方米。3號地塊地處李滄區安順路以西、站前路以東,即鐵路北客站東廣場南側商業地塊,土地面積12504.9平方米,規劃建筑總面積15000平方米,土地用途為商服,出讓年限40年,因為是地上用地,樓面地價達2951元/平方米。

      ????據了解,青島鐵路北客站投入使用后將作為青島未來的交通大樞紐站點,同時還將充當市區地鐵M1、M3和M8號線的換乘站點。鐵路北客站的施工,將進一步完善老滄口的交通分布網絡,擴大交通分流。北客站地下方面建設主要為商業地產及購物中心,此次所拍區域項目全部為商業地產,位于李滄區環灣大道以東、既有鐵路線以西、規劃振華路以南、太原路以北、鐵路北客站兩側,總投資21億元。項目由4部分組成,分別為北站東廣場、西廣場、安順路以東地塊以及北客站東南角公交地塊。項目內容包括4個地塊區域內地下空間工程、地上道路、地下停車庫、廣場景觀布置、下沉廣場及疏散樓梯口等工程。(記者 張貝)

      ????新聞鏈接

      ????上月45宗土地拍賣17宗成交

      ????據統計,今年8月,我市共推地45宗,土地總面積達2067884.4平方米,幾乎相當于整個一季度上市量,其中市北區2宗,李滄區1宗,城陽區4宗,黃島區3宗,即墨市35宗,其中藍色硅谷地塊占上市總量的七成多。在這45宗非工業用地中,有一幅主城區地塊將全部用作建設保障房,還有兩幅住宅地塊會配建少量廉租房、經適房。

      ????從8月土地成交量來看,共有17宗地塊成功出讓,其中僅有3宗主城區地塊,老膠南、平度等城郊土地占多數。但從成交總價來看,三宗主城區地塊拍賣總價約14.4億元,而老膠南12宗地塊總價不超14.2億元,可以看出雖然上市量有限,但市區地塊更為“金貴”。

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